0% Complete
صفحه اصلی
/
سومین همایش مدیریت پروژه های ساخت
بررسی چالشهای سرمایهگذاری و تأمین مالی پروژههای ساختمانی در ایران
نویسندگان :
مسعود کدخدایی
1
سید علی ضیائی
2
1- دانشگاه فردوسی مشهد
2- دانشگاه فردوسی مشهد
کلمات کلیدی :
صنعت ساختمان،تأمین مالی،سرمایهگذاری،بازار مسکن،ضوابط ساخت و ساز
چکیده :
پروژههای ساختمانی در شهرها و کلانشهرهای ایران به خصوص در بخش واحدهای مسکونی بسیار حائز اهمیت بوده و بخش قابل توجهی از سرمایه شهروندان را به خود اختصاص میدهند. سرمایهگذاری در این بخش نیز غالباً توسط بخشهای خصوصی و غیردولتی انجام میپذیرد. بر همین اساس، تأمین امنیت سرمایهگذاری در این حوزه نقش مهمی در تشویق سرمایهگذاران به سرمایهگذاری در پروژههای ساخت دارد. هدف این تحقیق، بررسی چالشهای تأمین مالی پروژههای ساختمانی و تهدیدهای سرمایهگذاری در حوزه ساخت و ساز در ایران است. بدین منظور با استفاده از روشهای تحقیق کتابخانهای و توصیفی چالشهای مذکور شناسایی شده و ابعاد و عوامل مؤثر بر آنها مورد بحث و بررسی قرار گرفتند. بر اساس نتایج به دست آمده، مهمترین چالشهای تأمین مالی پروژههای ساخت، هزینههای اجرا شامل هزینه تأمین مصالح ساختمانی و هزینههای نیروهای اجرایی، رکود بازار مسکن و تغییر قوانین و ضوابط ساخت و ساز میباشند. با توجه به عوامل مؤثر بر این چالشها، پیشنهادات کاربردی جهت کاهش ریسکهای سرمایهگذاری در پروژههای ساخت نیز ارائه گردید.
لیست مقالات
لیست مقالات بایگانی شده
توسعه پایدار شهری با کاربرد مهندسی ارزش در مدیریت ساخت و سازهایشهری ( مطالعه موردی: شهر زنجان)
بهنام بیات زرنانی - سعید موحدی - پوریا قاسمی
نقش مدیریت تأسیسات در دستیابی به پایداری در پروژههای ساخت و ساز
میلاد ترابی انارکی - علی سبحانی
بکارگیری توام مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) و مدیریت ناب (LM) در صنعت ساختمان - مطالعه موردی: مقایسه دو ساختمان در منطقه 22 تهران و شهر جدید پرند
ابوذر عرفانی - سجاد فارابی - اقبال شاکری
برنامهریزی مقابله با چالش های موجود در فرآیند نظارت ناظران نظام مهندسی
امین الوانچی - محسن رضانژاد - محمد جعفری فشارکی
تحلیل عملکرد و مقایسه پایه های روشنایی : بررسی ملاحظات اقتصادی، دوام، زیبایی شهری، ایمنی، حفظ و نگهداری، آثار محیط زیستی، سهولت در اجرا و نگاهی بر کاربرد هوش مصنوعی در سازه های صنعت توزیع برق و روشنایی
آرین میرزایی - هاشم شریعتمدار - شادی نوروزی
امکان سنجی استفاده از پایشگرهای سلامت سازه جهت نظارت بر پیشرفت پروژه
مصطفی شریعتی کوهبنانی - مریم میرصدرائی - مجتبی مغربی
ارائه چارچوبی مبتنی بر شبیهسازی جهت برنامهریزی و مدیریت ماشینآلات در فعالیتهای تعمیر و نگهداری راهها
سید امیر سادات نیا - حسین تقدس - امیرمحمد نظری ندوشن - سمیرا برق - فاطمه ارشد طهرانی - نعیمه صادقی
بهینهسازی طراحی پارکهای شهری با استفاده از مهندسی ارزش و نمودار تحلیل کارکرد مشتریگرا: مطالعه موردی در پروژههای شهرداری مشهد
حسن مهدی زاده - هادی شکیبا زاهد - سروش مشیریان حسینی
مطالعه مروری بر عوامل مؤثر بر ایمنی در کارگاههای ساختمانی و ارائه و اولویتبندی استراتژیهای مناسب
محمد جعفری فشارکی - امیر محمد احمد
بررسی چالش های موجود در فرآیند کاری مجریان نظام مهندسی در پروژه های ساختمانی
پویا هدایت - امین الوانچی - محمد جعفری فشارکی
بیشتر
ثمین همایش، سامانه مدیریت کنفرانس ها و جشنواره ها - نگارش 41.7.6