0% Complete
صفحه اصلی
/
سومین همایش مدیریت پروژه های ساخت
بررسی چالشهای سرمایهگذاری و تأمین مالی پروژههای ساختمانی در ایران
نویسندگان :
مسعود کدخدایی
1
سید علی ضیائی
2
1- دانشگاه فردوسی مشهد
2- دانشگاه فردوسی مشهد
کلمات کلیدی :
صنعت ساختمان،تأمین مالی،سرمایهگذاری،بازار مسکن،ضوابط ساخت و ساز
چکیده :
پروژههای ساختمانی در شهرها و کلانشهرهای ایران به خصوص در بخش واحدهای مسکونی بسیار حائز اهمیت بوده و بخش قابل توجهی از سرمایه شهروندان را به خود اختصاص میدهند. سرمایهگذاری در این بخش نیز غالباً توسط بخشهای خصوصی و غیردولتی انجام میپذیرد. بر همین اساس، تأمین امنیت سرمایهگذاری در این حوزه نقش مهمی در تشویق سرمایهگذاران به سرمایهگذاری در پروژههای ساخت دارد. هدف این تحقیق، بررسی چالشهای تأمین مالی پروژههای ساختمانی و تهدیدهای سرمایهگذاری در حوزه ساخت و ساز در ایران است. بدین منظور با استفاده از روشهای تحقیق کتابخانهای و توصیفی چالشهای مذکور شناسایی شده و ابعاد و عوامل مؤثر بر آنها مورد بحث و بررسی قرار گرفتند. بر اساس نتایج به دست آمده، مهمترین چالشهای تأمین مالی پروژههای ساخت، هزینههای اجرا شامل هزینه تأمین مصالح ساختمانی و هزینههای نیروهای اجرایی، رکود بازار مسکن و تغییر قوانین و ضوابط ساخت و ساز میباشند. با توجه به عوامل مؤثر بر این چالشها، پیشنهادات کاربردی جهت کاهش ریسکهای سرمایهگذاری در پروژههای ساخت نیز ارائه گردید.
لیست مقالات
لیست مقالات بایگانی شده
نقش مدیریت تأسیسات در دستیابی به پایداری در پروژههای ساخت و ساز
میلاد ترابی انارکی - علی سبحانی
مطالعه مروری بر عوامل مؤثر بر ایمنی در کارگاههای ساختمانی و ارائه و اولویتبندی استراتژیهای مناسب
محمد جعفری فشارکی - امیر محمد احمد
بکارگیری توام مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) و مدیریت ناب (LM) در صنعت ساختمان - مطالعه موردی: مقایسه دو ساختمان در منطقه 22 تهران و شهر جدید پرند
ابوذر عرفانی - سجاد فارابی - اقبال شاکری
فرآیند طراحی معماری مبتنی بر هوش مصنوعی، بخشی از مدیریت پروژههای ساخت
هاشم شریعتمدار - فرزانه بی مکر - سیده فاطمه موسوی نیا - سیّد امیر حسین شریف آرانی
تدوین چارچوب کنترل قواعد ساخت با استفاده از تکنولوژی های مدلسازی اطلاعات ساختمان و آنتولوژی
امیرحسین عسگری - حسین تقدس - امیرمحمد رمضانیانپور
امکان سنجی استفاده از پایشگرهای سلامت سازه جهت نظارت بر پیشرفت پروژه
مصطفی شریعتی کوهبنانی - مریم میرصدرائی - مجتبی مغربی
بهینهسازی فرآیندهای ساخت: ضرورت تغییر پارادایم در آموزش معماری، با استفاده از هوش مصنوعی
سیّد امیرحسین شریف آرانی - هاشم شریعتمدار - سیدّه فاطمه موسوی نیا - فرزانه بی مکر
مقایسه اقتصادی و عملکردی ساخت روسازی دالخط پیش ساخته و درجاریز با استفاده از ابزار شبیه سازی پیشامد گسسته
علیرضا مهدوی میرعلیلو - حسین تقدس - مسعود فتحعلی
توسعه پایدار شهری با کاربرد مهندسی ارزش در مدیریت ساخت و سازهایشهری ( مطالعه موردی: شهر زنجان)
بهنام بیات زرنانی - سعید موحدی - پوریا قاسمی
ارائه چارچوبی مبتنی بر شبیهسازی جهت برنامهریزی و مدیریت ماشینآلات در فعالیتهای تعمیر و نگهداری راهها
سید امیر سادات نیا - حسین تقدس - امیرمحمد نظری ندوشن - سمیرا برق - فاطمه ارشد طهرانی - نعیمه صادقی
بیشتر
ثمین همایش، سامانه مدیریت کنفرانس ها و جشنواره ها - نگارش 42.4.1